2020年3月の大安、満月の日に建売住宅を購入しました。
福山のローカル駅から徒歩３分。
建って約1年。
太陽光付き（売電収入有り）オール電化。
カーポート 付き。
庭付き。
照明、カーテン付き。
駐車約３台 の物件です。
購入前の追加工事
購入の決め手は立地だったので、自分たちの中では難ありでしたが、購入前に追加工事をしてもらうことで、落ち着きました。
どうしても妥協できないリビング、トイレ、 階段フロアの壁紙を変更。
作りつけキッチンカウンターも撤去。
照明器具変更による配線変更。これらを行なってもらいました＾＾
建物の値引額は？
秋頃に家を見学に行った時、あまり値引きはできないようなことを言われてました。
結果的には、父親が社長と知り合いで、追加工事費用込み。最初の値段より90万円値引きしてもらいました。追加工事代金を含めると 約100万円値引きくらいだと思います。
結果的に満足しています。
かかった諸費用は？
建物代とは別にかかった諸費用についてです。
主な内容はこちら
- 固定資産税
- 司法書士
- 建物登記
- 保証協会保証料
- 印紙代
- 融資実行手数料
- 振込手数料
- 火災保険
- 地震保険
合計 約130万でした。
〜200万と本で読んでいたので安いほうではないでしょうか？
家具・家電等
カーテンなどは、アパートからそのまま持ってきたものもあるので、あまりかかってない方だと思います。現在もまだ決めかねている箇所があります。
主な内容はこちら
- エアコン２台（LDK用と娘の部屋用）
- オーダーテーブル
- ダイニングチェア４脚
- 冷蔵庫
- 照明デザイナーさんと選ぶ照明３箇所
- カーテン
- ダブルベッド、マットレス、布団一式
- キッチンボード（食器棚）
- 他、小さなもの色々
合計 約100万でした。
今後さらに増えると思います。
家具選びに後悔
キッチンボード を家具屋さんでダイニングデスクをオーダーする前にネットで購入してしまったことです。
家具屋さんは高いイメージしかなかったのですが、今回ネットで購入したものに＋１万ちょっとで手に入るようなキッチンボード ものも売っていました。残念。
テーブルもリーズナブルなものがあり、サイズオーダーしました。高さ、テーブルの大きさ、足の形、木の種類。これだけ選べて、部屋まで運んでもらえるって良いですね！
照明デザイナーさんと選ぶ照明
LDKとそこから続く和室。元々照明がついていましたが、外してもらいました。
そして、照明デザイナーさんに相談して、照明を選びました。
あらかじめ、ネットで探していたブランド照明をピックアップすると、ネットより安価に購入できました！コードの長さも部屋の高さでカットしてもらい、電球も、いろいろ選ばせてもらえました。
また、設置後に少し眩しくて相談したところ、後から電球を低いワット数に変更してくれました。
理想的な照明になって満足です！
アパートから引っ越すと
2LDKの収納も小さいアパートから引っ越したので、収納も部屋も、有り余っています。
そこへ、以前使っていたテーブルや収納用品を使うと、すごく小さい感じがします！
サイズ感が全然違う！だから結局ほとんど買い替えになりました。
また、これまで長年使ってきた冷蔵庫や家具。
急に新しくしたくなります。。。
気持ちが変わるからでしょうね。
ということで、家具や家電にお金が結構かかります。
家が終わったら、庭もあるので、たくさんお金がかかりそうですよー！
また引き続き、建売住宅購入のブログを書いていきます！
