長らく、家を研究し続け、モデルハウス、オープンハウスの見学へ足を運びました。
土地を買って家を建てるのか？建売を買うのか？
とても迷いましたが、、、
建売住宅を買う！という方向性に決まりました。
もちろん、今目をつけている建物もすでにあります。
ではなぜ？建売住宅を選んだのか？その理由を書いてみます。
建売住宅を選んだ理由１ そもそもの家購入の目的
家を買う目的は、人により違うと思います。
住んでいる家が老朽化したとか、子どもが大きくなったとかいろいろあると思うのですが、私たちの大きな理由は
『家賃がもったいない』
これがそもそもの理由でした。
コスパで考えれば、生涯家賃生活の方が安いと言われますが、実際に私はすでに15年くらい家賃生活をしていて、約1000万ほど支払いをしています。
この失った家賃、ただの消化になっているわけです。
ところが、家を買うとどうでしょう？
購入した家の価値は年々落ちていきますが、土地の価値は残ります。
また、「持ち家」と「借家」では絶対的に「持ち家」のほうが社会的信用も高いのです。
その家でセミナーを開いたり、空いてるスペースを他人に貸したりすれば、他の価値も生み出せます。
（自宅をの空きスペースを倉庫スペースとして貸し出すのが流行ってますよね）
私たちが家を買う１番の理由は、資産を持つこと。
だから、住宅を建てる！より、資産価値の高い家を買うことを優先することにしました。
その結果、市街化区域で駅近の広めの土地に建つ建売住宅にしよう！と決まったのです。
建売住宅を選んだ理由２ 転勤族の夫
私の夫は転勤族、単身赴任です。家には通常居ません。
子どもは高校生、もう数年で出ていくかもしれません。
私はフルタイムで働いているので、日中は家を空けています。
つまり、家にはほとんど誰も居ません。
まだまだ、バリバリ働く時代。専業主婦じゃないし、子育てもほとんど終わっているし。。。
今はコスパ最優先の家でいい！
その分、老後の建て替え、リフォーム資金にしたい！
ということで、内装とかはあまり気にせず、立地や土地の広さを優先に家を決めることになりました。
建売住宅を選んだ理由３ 家は３度建てる
家は３度建てないとわからない！という言葉があるように、一生に一度の家ではないはずです。
実際に私の両親は、私たちがこどもの頃建てた家に失敗。定年前にスケルトンリフォームをしました。
それでも、いろいろ失敗箇所がありました。
どんな家でも20年もたてば劣化します。大地震の予知もされていますしね。
そんなことから、私たちは「理想の家を建てるなら、子どもが大きくなってから！」
と決めています。
現時点では、アパートでも満足しているので、アパートくらいの機能や部屋があれば満足です。
ちなみに、夫は転勤族で高級取りなほうなので、高い家が建てれないわけではありません。
建売住宅の妥協点
上記のように、私たちは目的をはっきりさせて建売住宅を選んだので、間取りや部屋の壁紙など、いろんな面で妥協をしました。
今検討している家は、びっくりするくらいデザインがダサダサです。
外観や庭は良いのですが、部屋に入ると、昭和を思い出します（涙）
建売で完璧な家などない！
どこかに、気に入らないポイントが出てくる。
そう考えています。
新しいものだし、お金がかかることだから妥協できない！と思われる方は新築にする他ないと思いますが「20年後に理想の家を建てる！」と考えれば、今はアパート程度の気持ちで決めれるのではないでしょうか？
